Immeuble locatif de 6 appartements de 3,5 et 4,5 pièces, situé au coeur de Vuadens proche de toutes commodités.
L'immeuble nécessite des travaux de rénovation de façades, isolation et chauffage estimés à au moins CHF 250'000.-.
Potentiel d'agrandissement dont la possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires dans les combles.
Loyers actuels modérés, potentiel futur intéressant en tenant compte d'éventuelles rénovations générales.
Rendement net actuel ~7,6% et futur prévisible de plus de 6,5% (tenant compte des rénovations) sur fonds propres investis.
CNC IMMOBILIER SA
Chemin du Verger 8
1700 Fribourg
Tél. 026 422 32 32
Consultations, visites et entretiens,
sur rendez-vous de 8h30 à 19h00.
sur rendez-vous de 8h30 à 19h00.