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Villa Sud-est

Descriptif

Cette spacieuse villa de 5.5 pièces + studio indépendant a été construite en 1989 et est située dans le village de Courtaman. Elle jouit d’une situation privilégiée proche de la nouvelle gare de Courtepin, bénéficiant d’un accès direct et rapide à l’axe routier Fribourg-Morat, tout en étant protégée des nuisances du trafic. Écoles enfantines et primaires bilingues.

Érigée sur une parcelle 972 m² dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est en bon état d’entretien. Distribuée sur trois niveaux y.c sous-sol, cette villa offre des beaux espaces de vie et une surface habitable d'environ 195 m².

 Son aménagement extérieur bucolique et privatif ainsi que sa belle terrasse, vous donnerons la sensation de détente toute l’année. Différentes sortes d’arbres fruitiers (poirier, cerisier, pommier, vigne rouge) sont distribués sur toute la parcelle.

Un vrai havre de paix à 15 minutes du centre-ville de Fribourg de Morat.

Une opportunité rare et unique !

Sous-sol

  • Dégagement
  • Buanderie
  • Chauffage
  • Citerne
  • Cave
  • Studio indépendant

Rez inférieur

  • Entrée

Rez supérieur

  • Hall de distribution avec armoire murale
  • Salle de douche et WC
  • Chambre à coucher/bureau
  • Spacieuse cuisine habitable donnant accès sur la terrasse
  • Séjour avec poêle donnant accès sur la terrasse terrasse

1er niveau

  • Hall de distribution
  • 3 Chambres à coucher
  • Balcon (accès par 2 chambres)
  • Galerie
  • Salle de bains et WC

Aménagements extérieurs

  • Cabanon de jardin
  • Places de parc extérieures
  • Terrasse
  • Jardin

Particularités

  • Isolation de la toiture 2017
  • Peinture intérieure au fur et à mesure dès 2017
  • Électroménagers MIELE
  • Fenêtres bois-métal changées entre 2014-2017

Remarques

Cette documentation de vente ne peut en aucun cas être assimilée à une offre de vente et n'est pas contractuelle. Elle est établie à titre informatif sur la base de documents reçus, sans garantie et sous réserve de modifications.

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