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Vue depuis chambre à coucher parentale

Descriptif

Vente avec projet de rénovation et permis de construire

Cette charmante maison mitoyenne est située en plein centre du village de Lugnorre et jouit d’une magnifique vue panoramique sur le lac de Morat et la région.

La propriété possèdera deux logements dont une habitation principale de 6.5 pièces et un LOFT dans les combles faciles à réunir afin de créer une seule habitation de 8.5 pièces. Distribution offrant une surface habitable d’environ 198 m² pour les deux logements.

Montant des investissements ~CHF 650'000.- Budget d’achat nécessaire y compris frais de mutation ~ CHF 1'540'000.- à prévoir.

Points forts
  • Potentiel
  • Situation à proximité de Morat
  • Vue panoramique et imprenable depuis rez-de-chaussée et étages
  • Opportunité rare et unique !

Situation

La Commune de Mont-Vully est une commune du canton de Fribourg située dans le district du Lac, petit coin de paradis au bord du lac de Morat. Elle se situe à la limite dans cantons de Vaud (8 km), Neuchâtel (20 km) et Berne (30 km).
 
Le plus haut point du Mont-Vully culmine à 653m d'altitude. C'est au haut de cette colline (place du signal) que vous aurez la chance de contempler le magnifique panorama sur les Alpes ainsi que les 3 lacs qui l'entourent à savoir: le lac de Morat, lac de Neuchâtel et le lac de Bienne.
 
La commune de Mont-Vully est composée par les villages; Lugnorre et Sur-le-Mont, Joressens, Mur FR, Môtier, Môtier, Nant et Sugiez.

Nombre d'habitants au 31.12.2020: 4'250. Plus de renseignements sur https://mont-vully.ch

Transports publics & commerces 
  • Arrêt de bus à 2 pas. Bus régional TPF ligne 530 Kerzers-Sugiez-Lugnorre
  • Petite boulangerie/épicerie à Lugnorre, autres commerces à Sugiez(Denner) ou Salavaux (Denner) sinon Avenches et Morat.

Commune

Plus de renseignements sur https://mont-vully.ch

Ecole maternelle
La Ribambelle accueille les enfants dès 3 ans, domiciliés dans la Commune de Mont-Vully.
 
Ecole enfantine et primaire
Un cercle scolaire de la Commune de Mont-Vully couvre les deux sites scolaires de Nant et Lugnorre. L'enseignement est dispensé en français.
 
Ecole secondaire
Cycle d'orientation de la région de Morat (CORM)
 
Accueil extrascolaire
Au 1er janvier 2019, la commune reprend la gestion de l’accueil extrascolaire « Pavillon du Vully ». En activité depuis août 2010, le Pavillon du Vully offre un lieu d’accueil aux élèves de la 1H à la 8H du cercle scolaire de la Commune de Mont-Vully.

Situé à Lugnorre dans le bâtiment de l’école enfantine, il propose diverses activités à l’intérieur et à l’extérieur tout au long de la journée.
 
Collèges
Les élèves de la Commune de Mont-Vully font partis du bassin de recrutement de Fribourg. Ce qui signifie qu'ils peuvent se rendre dans l'un des 3 collèges de la Ville de Fribourg, soit le collège de Gambach, le collège de St-Michel ou soit le collège de Sainte-Croix.

Transports

Arrêt de bus à 2 pas. Bus régional TPF ligne 530 Kerzers-Sugiez-Lugnorre

Formulaire de contact