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Rare propriété alpine avec parcelle constructible et vue sur Verbier

Bruson

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ch-1934 Bruson
A 2 pas du coeur de Bruson

CHF 3'890'000.-

231.9 m² Wohnfläche

1'720 m² Grundstücksfläche

8.5 Zimmer

4 Badezimmer

RO689

Beschreibung

Magnifique chalet Honka de 8.5 pièces au cœur du village de Bruson. Construit en 2005 sur une parcelle de 1'107 m², ce chalet bénéficie d’un superbe espace jour avec cheminée et vue imprenable sur Verbier.

Il offre 5 chambres à coucher, dont une master bedroom avec salle d’eau privative et balcon, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et WC/douche. Une terrasse couverte d’environ 45 m², un garage pour 2 véhicules et de nombreuses places extérieures complètent ce bien.

À cette propriété s’ajoute une parcelle constructible attenante de 613 m², offrant un potentiel rare et précieux pour un projet d’agrandissement, une nouvelle construction ou un investissement patrimonial.

Un objet unique dans ce village authentique du Val de Bagnes, proposé au prix global de CHF 3'890'000.-.

Lage

Bruson, un charmant village situé dans la commune de Val de Bagnes, à seulement quelques minutes de Verbier, est un véritable havre de paix au cœur des Alpes suisses. Niché à 1'080 mètres d’altitude, ce village authentique séduit par son ambiance chaleureuse, ses chalets traditionnels en bois et ses paysages à couper le souffle.

Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, Bruson offre un accès direct à un domaine skiable prisé, tout en évitant l’agitation de Verbier. En hiver, les pistes enneigées sont parfaites pour les skieurs et snowboardeurs de tous niveaux. En été, les sentiers de randonnée, les forêts luxuriantes et les prairies alpines invitent à l’évasion et à la détente.

Grâce à sa proximité avec Verbier et Le Châble, Bruson bénéficie d’une situation stratégique, permettant de profiter des commodités modernes et des infrastructures sportives tout en vivant dans un cadre préservé. Que ce soit pour une résidence secondaire ou une habitation principale, Bruson combine parfaitement authenticité alpine et confort contemporain.

Habiter ou avoir un pied à terre à Bruson, c’est choisir un mode de vie sain et proche de la nature, dans un environnement qui respire le bien-être et la sérénité. Une opportunité rare pour créer des souvenirs inoubliables, hiver comme été.

Distances

Verbier à 20 minutes
Martigny à 25 minutes
Orsières à 18 minutes
Champex-Lac à 30 minutes
Montreux à 54 minutes
Lausanne à 70 minutes
Genève aéroport à 1h40

Verkehrsanbindung

En bus
La Commune de Val de Bagnes est au bénéfice d’une desserte en bus de qualité avec 6 lignes de bus permettant de connecter les villages avec la vallée et les gares ferroviaires qui s’y trouvent. Les horaires sont organisés afin de correspondre au mieux avec les arrivées de trains aux gare d’Étiez et du Châble et il est donc aisé de se rendre à la Commune depuis la plaine en transports publics. Les lignes sont les suivantes :

Ligne 251 Le Châble – Verbier
Ligne 252 Le Châble – Bruson
Ligne 253 Le Châble – Mauvoisin
Ligne 241 Sembrancher – Vens
Ligne 242 Sembrancher – Levron
Ligne 215 Martigny – Col des Planches

Consultez les horaires et les parcours sur https://www.tmrsa.ch/horaires/

En plus des transports de la vallée, la Commune a mis en place à ses frais un service de transport public de qualité à Verbier. Le niveau de fréquence des bus est différencié et s’adapte aux saisons.

En cabine
Une fois arrivé au Châble, il est possible de rejoindre Verbier et Bruson grâce aux télécabines.
La télécabine Le Châble – Verbier fait partie du réseau de transport public. Ses horaires d’exploitation sont donc étendus de 05h15 du matin à 23h50 tous les jours. Lorsque la ligne fait l’objet de travaux de maintenance, un service de substitution par bus est mis en place.

En train
La ligne de train entre Martigny et Le Châble permet de desservir la commune de Val de Bagnes et de la relier au reste du réseau ferroviaire suisse. Les trains circulent chaque 30 minutes en direction/depuis Martigny tous les jours. www.cff.ch

De fin décembre à début avril, durant les week-ends et certains jours fériés, la nouvelle liaison du Verbier Express relie une fois par jour Genève au Châble sans changement à Martigny. Ce partenariat entre les CFF, les Transports Martigny et Région (TMR), RegionAlps et Téléverbier permet une liaison facilitée entre le rail et les remontées mécaniques de Verbier/Bruson.

Plus d’informations sous
https://www.valdebagnes.ch/mobilite/48620

Freizeit

Bruson offre une multitude d'activités de loisirs adaptées à toutes les saisons.

Activités hivernales :
- Ski alpin et snowboard : Bruson est relié au vaste domaine skiable des 4 Vallées, offrant 412 km de pistes et 92 remontées mécaniques.
- Freeride : Des itinéraires de freeride sécurisés, tels que celui des Otanes, sont disponibles pour les amateurs de sensations fortes.
- Randonnée en raquettes : Les environs de Bruson proposent des sentiers balisés pour les randonnées en raquettes, permettant de découvrir la beauté hivernale du Val de Bagnes.

Activités estivales :
- Randonnée pédestre : De nombreux sentiers balisés, comme le Bisse des Ravines, offrent des parcours adaptés à tous les niveaux.
- VTT et enduro : Les amateurs de vélo peuvent profiter de chemins balisés et de sentiers d'enduro autour de Bruson.
- Trottinette de descente : Des parcours de trottinherbe sont disponibles à Verbier, à proximité de Bruson, pour une expérience ludique en famille.
- Accrobranche : Le Sentier Suspendu de Verbier propose des parcours d'accrobranche pour tous les âges.

Patrimoine et culture :
- Musée de Bagnes : Situé au Châble, ce musée offre un aperçu de l'histoire et de la culture locale.
- Scie et Moulins de Sarreyer : Découvrez le patrimoine industriel traditionnel de la région en visitant ces moulins historiques.

Espaces publics et détente :
- Places de jeux et de pique-nique : Le Val de Bagnes dispose de plusieurs espaces publics équipés pour les familles, idéals pour des journées en plein air.
- Skatepark et pumptrack : Au Châble, les amateurs de glisse urbaine peuvent profiter de ces installations modernes.

Que vous soyez amateur de sports de plein air, de culture ou en quête de détente, Bruson et le Val de Bagnes sauront vous offrir des activités adaptées à vos envies.

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