Nicolas Kohler
Inhaber, Geschäftsführer & Immobilienvermarkter mit eidg. FA
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Hausbewertung in Freiburg: Wie viel ist Ihre Immobilie heute wert?
Sie möchten Ihr Haus in Freiburg verkaufen und möchten wissen, wie viel es tatsächlich wert ist? Die Antwort hängt von bestimmten Kriterien ab – und manche zu optimistischen Schätzungen können Sie viel Zeit und Mühe bei den Verhandlungen kosten. Hier sind die konkreten Faktoren, die Sie kennen sollten, bevor Sie Ihren Preis festlegen.
Wovon hängt der Wert eines Hauses in Fribourg ab?
Die Lage bleibt das Kriterium Nummer eins! Quartier, Standort, Ausrichtung und die Nähe zu den Verkehrsmitteln sind entscheidende Faktoren. In Fribourg können die Preisunterschiede zwischen einzelnen Lagen beträchtlich sein, selbst bei vergleichbaren Objekten.
Auch die Mikrolage – das unmittelbare Umfeld der Immobilie – spielt eine wesentliche Rolle (z. B. Schönberg). Zwei Häuser im selben Quartier können sehr unterschiedliche Werte aufweisen, je nach:
• die genaue Strasse (stark befahren oder ruhig, steil oder eben)
• die Lage innerhalb der Strasse (Ecklage, Reihenhaus, hinterer Grundstücksteil)
• die Sonneneinstrahlung und Ausrichtung
• die unmittelbare Aussicht (auf einen Garten, eine Mauer, die Stadt)
• die Nähe zu einem störenden Element (laute Strasse, Stromleitung, Geschäft)
• oder im Gegenteil zu einem wertsteigernden Element (Park, Wald)
Danach folgen die Wohnfläche sowie der allgemeine Zustand – eine neue Heizungsanlage oder ein erneuertes Dach machen einen echten Unterschied – und, oft unterschätzt, das Entwicklungspotenzial des Grundstücks: mögliche Erweiterung, bebaubares Land, ausbaubare Nebengebäude.
Ihr Haus hat einen Wert.
Doch nur ein professioneller Makler kann den Preis entsprechend dem aktuellen Markt festlegen.
Doch nur ein professioneller Makler kann den Preis entsprechend dem aktuellen Markt festlegen.
Foto : alin-andersen-9Jpr4KmPb34-unsplash.jpg
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Warum bleiben manche Immobilien lange auf dem Markt?
Ein zu hoch angesetzter Angebotspreis von Anfang an ist die Hauptursache dafür, dass Immobilien auf dem Markt stagnieren. Manche zu optimistischen oder sogar unrealistischen Schätzungen führen zu einem Preis, der schwer zu rechtfertigen ist und potenzielle Käufer davon abhält, sich zu melden. Wird der Preis erst nach mehreren Monaten korrigiert, hat die Immobilie oft bereits einen Teil ihrer Attraktivität verloren – und wird letztlich häufig unter dem Preis verkauft, den eine realistische Einschätzung von Anfang an ermöglicht hätte.
Eine korrekt bewertete Immobilie verkauft sich schneller und zu besseren Bedingungen als eine überbewertete, deren Preis später gesenkt werden muss.
Welchen Verkaufszeitraum sollte man in Freiburg einplanen?
Für ein traditionelles Einfamilienhaus mit einem Preis von unter ca. CHF 1'750'000.– liegt die auf dem Freiburger Markt beobachtete Verkaufsdauer zwischen 2 und 8 Monaten. Diese Spanne variiert je nach Angemessenheit des anfänglichen Preises, den Eigenschaften der Immobilie sowie der Marktdynamik zum Zeitpunkt des Verkaufs. Ein von Anfang an realistischer Preis bleibt der effektivste Hebel, um den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
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Wie erhält man eine zuverlässige Bewertung?
Eine seriöse Bewertung basiert auf tatsächlich abgeschlossenen Transaktionen in der Region – nicht auf Angebotspreisen und auch nicht auf automatisierten Tools, die lokale Besonderheiten ignorieren. Sie berücksichtigt das reale Potenzial der Immobilie, ihren Zustand sowie ihre Besonderheiten und stützt sich auf ein Netzwerk vertrauenswürdiger Partner: Banken, Notare und Baufachleute. Diese ganzheitliche Betrachtung ermöglicht es, einen Preis fundiert zu vertreten – und eine Transaktion zügig zum Abschluss zu bringen.
Eine realistische Bewertung beschleunigt den Verkaufsprozess. Eine falsche Einschätzung kann Sie Zeit kosten, ohne Ihnen mehr Geld einzubringen.
Möchten Sie Ihr Haus in Freiburg bewerten lassen?
Wir bieten individuelle, am lokalen Markt orientierte Bewertungen an – denn ein marktgerechter Preis ist der beste Weg, einen Verkauf unter optimalen Bedingungen erfolgreich abzuschliessen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
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Itala Gonçalves
Leiterin Vermarktung & Immobilienvermarkterin
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Publiziert 29.04.2026
Der Immobilienherbst – Saure-Gurken-Zeit oder echte Chance?
Der Immobilienherbst – Saure-Gurken-Zeit oder echte Chance?
Illustration : getty-images-yLMt9WNcOoU-unsplash.jpg
Frühling verbindet man automatisch mit Immobilien – ein fest verankerter Reflex! Tatsächlich kommen Häuser und Wohnungen zu dieser Jahreszeit mit blühenden Gärten und sonnigen Tagen besonders gut zur Geltung. Doch auch der Herbst, mit seinem besonderen Licht, hält attraktive Chancen bereit.
Weniger Konkurrenz, mehr Sichtbarkeit
Im Herbst gibt es in der Regel weniger neue Angebote als im Frühling. Das Ergebnis: Wenn Sie verkaufen, erhält Ihre Immobilie mehr Aufmerksamkeit, da sie nicht gegen eine Vielzahl anderer Häuser konkurrieren muss. Auf Online-Portalen, anderen Werbeträgern oder bei Besichtigungen kommt sie oft besser zur Geltung.
Für Käufer ist diese ruhigere Phase ebenfalls vorteilhaft: Mit einer kleineren Auswahl lassen sich Häuser in Ruhe vergleichen und Entscheidungen ohne Druck treffen.
Für Käufer ist diese ruhigere Phase ebenfalls vorteilhaft: Mit einer kleineren Auswahl lassen sich Häuser in Ruhe vergleichen und Entscheidungen ohne Druck treffen.
Motiviertere Käufe
Käufer, die im Herbst auf Haussuche sind, sind selten bloße Neugierige. Es handelt sich eher um Familien, die noch vor dem Winter umziehen möchten, um Menschen, die ihr passendes Zuhause noch nicht gefunden haben, oder um Investoren, die den Markt genau beobachten. Ihre Motivation ist höher: Sie besichtigen, um zu kaufen, nicht nur um sich einen Eindruck zu verschaffen.
Auch für Verkäufer bringt der Herbst realistischere Erwartungen als in der Hochsaison des Frühlings. Das Ergebnis: Käufer und Verkäufer finden leichter einen gemeinsamen Nenner.
Das Haus und die Nachbarschaft im wahren Licht
Herbstliche Farben verleihen den präsentierten Häusern eine besondere Authentizität. Anders als im Frühling, wenn alles idealisiert wirkt, oder im Winter, wenn alles grau erscheint, zeigt der Herbst das Haus so, wie man es im Alltag erleben wird: mit weichem, aber manchmal weniger schmeichelhaftem Licht, einem Innenkomfort, der durch die ersten Kälteeinbrüche geprüft wird, und einer Nachbarschaft, die nach dem Sommer wieder zu ihrem normalen Rhythmus zurückkehrt.
Für Verkäufer ist dies der ideale Zeitpunkt, ein gepflegtes Haus zu präsentieren – oft frisch renoviert oder aufgefrischt im Sommer – und bereit, neue Bewohner willkommen zu heissen.
Für Verkäufer ist dies der ideale Zeitpunkt, ein gepflegtes Haus zu präsentieren – oft frisch renoviert oder aufgefrischt im Sommer – und bereit, neue Bewohner willkommen zu heissen.
Vor dem Wintereinbruch verkaufen oder kaufen
Zu lange zu warten kann dagegen bedeuten, dass Sie in eine von Natur aus ruhigere Zeit fallen: den Winter. Feiertage, ungünstiges Wetter, kurze Tage … Käufer verschieben ihre Projekte, und Besichtigungen werden seltener. Der Herbst hingegen bleibt ein aktives Zeitfenster, das man nutzen sollte, bevor das Markttempo nachlässt.
Fazit: Den richtigen Moment nutzen
Es gibt keine „perfekte“ Jahreszeit, die für alle passt, aber der Herbst vereint viele günstige Bedingungen.
Kurz gesagt: Im Herbst zu verkaufen oder zu kaufen bietet echte Chancen, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Kurz gesagt: Im Herbst zu verkaufen oder zu kaufen bietet echte Chancen, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
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Publiziert 24.09.2025
Wenn ein Haus Sie auswählt: Die Kunst, die Immobilie zu finden, die zu Ihnen passt
Illustration : getty-images-yLMt9WNcOoU-unsplash.jpg
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Marc sucht seit Monaten ein Haus in Freiburg. Besichtigungen, Gespräche, Überlegungen … einige Immobilien erfüllen alle Kriterien, aber irgendetwas fehlt immer, um ihn wirklich zu überzeugen. Bis zu diesem Märztag! Kaum hat er die Türschwelle überschritten, spürt er etwas Unerwartetes – nicht nur Zufriedenheit, sondern ein tiefes Gefühl, eine plötzliche Eingebung: Das ist es.
Der Makler, der ihn begleitet, bemerkt seine innere Bewegung, schweigt aber und beobachtet ihn stattdessen. Er sieht, wie Marc langsam durch die Räume geht, jeden Winkel inspiziert und seine Hand an die Wände legt, als wolle er unbewusst deren Stabilität und Verlässlichkeit erspüren. Mit seiner Erfahrung weiß der Makler: Ein Immobilienkauf besteht nicht nur aus Zahlen und Quadratmetern – oft spielen Intuition und Gefühle eine entscheidende Rolle.
Das Parkett knarzt leise unter Marcs Schritten, als er auf die große Fensterfront zugeht. In Gedanken sieht er bereits seine Kinder im Garten spielen, ihr fröhliches Lachen hallt durch das Haus. Die Sonne flutet das Wohnzimmer, und zum ersten Mal seit langer Zeit fühlt sich Marc bereit, diesen neuen Schritt zu wagen.
„Dieser Ort spricht Sie an, nicht wahr?“, fragt der Makler mit einem Lächeln.
„Ja … es ist, als hätte dieses Haus auf mich gewartet.“
Der Makler, der ihn begleitet, bemerkt seine innere Bewegung, schweigt aber und beobachtet ihn stattdessen. Er sieht, wie Marc langsam durch die Räume geht, jeden Winkel inspiziert und seine Hand an die Wände legt, als wolle er unbewusst deren Stabilität und Verlässlichkeit erspüren. Mit seiner Erfahrung weiß der Makler: Ein Immobilienkauf besteht nicht nur aus Zahlen und Quadratmetern – oft spielen Intuition und Gefühle eine entscheidende Rolle.
Das Parkett knarzt leise unter Marcs Schritten, als er auf die große Fensterfront zugeht. In Gedanken sieht er bereits seine Kinder im Garten spielen, ihr fröhliches Lachen hallt durch das Haus. Die Sonne flutet das Wohnzimmer, und zum ersten Mal seit langer Zeit fühlt sich Marc bereit, diesen neuen Schritt zu wagen.
„Dieser Ort spricht Sie an, nicht wahr?“, fragt der Makler mit einem Lächeln.
„Ja … es ist, als hätte dieses Haus auf mich gewartet.“
Zuhören, um besser zu beraten
Ein Immobilienkauf ist weit mehr als nur eine Transaktion. Es geht nicht nur um Budget, Wohnfläche oder Lage – es ist eine Lebensentscheidung. In der Schweiz, wo der Markt von hoher Nachfrage und teils begrenztem Angebot geprägt ist, reicht eine einfache Suche nicht aus: Es braucht eine strategische und individuell angepasste Herangehensweise.
Ein Käufer sucht nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Lebensumfeld, das seinen Bedürfnissen, seinem Rhythmus und seiner Organisation entspricht. Für manche bedeutet das ein Haus auf dem Land – ein ruhiger Rückzugsort nach intensiven Arbeitstagen. Für andere ist es eine moderne Stadtwohnung in der Altstadt, nur wenige Schritte von Cafés und Geschäften entfernt, wo Effizienz im Alltag im Vordergrund steht.
Deshalb beschränkt sich ein guter Immobilienmakler nicht darauf, Objekte anzubieten und Preise zu verhandeln. Er setzt sich intensiv mit den wahren Erwartungen seiner Kunden auseinander und begleitet sie durch diesen entscheidenden Lebensabschnitt. Denn jeder Käufer ist einzigartig – genauso wie seine individuellen Anforderungen.
Ein neues Lebenskapitel
Marc hat dieses Haus gekauft. Nicht nur wegen des Quadratmeterpreises oder der Nähe zur Schule seiner Kinder, sondern weil er spürte, dass er hier ein neues Kapitel seines Lebens beginnen konnte.
Bei CNC Immobilien sind wir überzeugt: Ihr zukünftiges Zuhause ist mehr als nur eine Adresse. Unsere Aufgabe ist es, Sie bei diesem wichtigen Schritt zu begleiten. Damit Ihr Projekt ein voller Erfolg wird, stützen wir uns auf drei wesentliche Säulen, die unsere Stärke und Beständigkeit ausmachen:
- Ihre Wünsche verstehen – über technische Kriterien und finanzielle Aspekte hinaus.
- Sie transparent beraten, damit Sie die beste Entscheidung treffen können.
- Effektiv verhandeln, um Ihnen die optimale Lösung zu sichern.
So haben wir für Marc genau das Haus gefunden, das er wirklich brauchte.
Ein neuer Anfang wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt!
Ein neuer Anfang wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt!
Publiziert 19.03.2025
Was tun mit dem Eigenheim nach 60? Optionen, um unbeschwert in die Zukunft zu blicken.
Was tun mit dem Eigenheim nach 60? Optionen, um unbeschwert in die Zukunft zu blicken.
Mit 60 ist ein Haus nicht mehr nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort voller Geschichten, Erinnerungen und gemeinsam verbrachter Jahreszeiten. Aber es bedeutet manchmal auch: zu viele Treppen, zu viel Fläche, zu viele Kosten. Dann kommt der Moment, in dem man sich fragt: Und jetzt – was fangen wir damit an?
Verkaufen, vermieten, übertragen – solche Entscheidungen sind nie einfach. Aber sie können befreiend sein, wenn man sie mit klarem Kopf trifft. Unsere Aufgabe ist es nicht, an Ihrer Stelle zu entscheiden, sondern Ihnen zu helfen, den Überblick zu behalten – mit den richtigen Informationen, zum richtigen Zeitpunkt.
Verkaufen, vermieten, übertragen – solche Entscheidungen sind nie einfach. Aber sie können befreiend sein, wenn man sie mit klarem Kopf trifft. Unsere Aufgabe ist es nicht, an Ihrer Stelle zu entscheiden, sondern Ihnen zu helfen, den Überblick zu behalten – mit den richtigen Informationen, zum richtigen Zeitpunkt.
1. Verkaufen, wenn das Haus zu gross wird
Fühlt sich Ihr Haus inzwischen leer und vor allem zu gross an? Viele Räume, die beheizt werden müssen, ein Garten, der gepflegt werden will, und Kosten, die schwerer wiegen als früher … Vielleicht haben Sie schon ans Verkaufen gedacht – aber noch nicht darüber gesprochen, weil dieses Haus auch das Zuhause Ihrer Kinder ist.
Mit steigenden Preisen und anhaltend hoher Nachfrage hat Ihre Immobilie an Wert gewonnen. Zurzeit befinden sich die Immobilienpreise auf einem Rekordniveau. Das bedeutet: Sie verfügen über ein bedeutendes Kapital – ein Kapital, das Sie in ein neues Projekt investieren können: eine besser geeignete Wohnung, Reisen oder eine Starthilfe für Ihre Kinder.
Bei CNC IMMOBILIER SA schätzen wir nicht nur den Wert Ihrer Immobilie. Wir helfen Ihnen, die beste Strategie zu wählen und Ihre Zukunft klug zu planen.
Mit steigenden Preisen und anhaltend hoher Nachfrage hat Ihre Immobilie an Wert gewonnen. Zurzeit befinden sich die Immobilienpreise auf einem Rekordniveau. Das bedeutet: Sie verfügen über ein bedeutendes Kapital – ein Kapital, das Sie in ein neues Projekt investieren können: eine besser geeignete Wohnung, Reisen oder eine Starthilfe für Ihre Kinder.
Bei CNC IMMOBILIER SA schätzen wir nicht nur den Wert Ihrer Immobilie. Wir helfen Ihnen, die beste Strategie zu wählen und Ihre Zukunft klug zu planen.
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2. Vermieten Sie einen Teil Ihrer Immobilie, um ein regelmässiges Einkommen zu erzielen.
Haben Sie ein freies Stockwerk, seit die Kinder ausgezogen sind? Ein ehemaliges Büro, das in ein Studio umgewandelt werden kann?
Warum nicht aus diesem ungenutzten Bereich zusätzliches Einkommen erzielen? Immer mehr Eigentümer entscheiden sich für diese Lösung, die es ihnen ermöglicht, zu Hause zu bleiben und gleichzeitig ihre finanzielle Sicherheit zu erhöhen.
Vergessen Sie Kleinanzeigen, den Aufwand und unangenehme Überraschungen.
Vergessen Sie Kleinanzeigen, den Aufwand und unangenehme Überraschungen.
CNC IMMOBILIER SA begleitet Sie mit Sorgfalt und Diskretion, damit alles ruhig und reibungslos verläuft.
3. Die nächsten Schritte gelassen organisieren.
Möchten Sie, dass Ihr Haus in der Familie bleibt? Dass Ihre Kinder es eines Tages nutzen können, ohne es plötzlich verlassen zu müssen? Übertragen bedeutet nicht zwangsläufig, sich zu entmündigen.
Es gibt andere Wege als die Erbschaft: Schenkung, Nutzniessung, Eigentum ohne Nutzungsrecht (Nackteigentum). Lösungen, die jedoch sensible Fragen aufwerfen: Wie gewährleistet man eine ausgewogene Verteilung unter Ihren Kindern und behält dabei Freiraum für die Zukunft?
Bei CNC IMMOBILIER SA schätzen wir den Wert Ihrer Immobilie, helfen Ihnen dabei, die besten Optionen gemeinsam mit Ihrem Notar zu prüfen und legen mit Ihnen die Grundlagen für eine gerechte Übertragung fest.
Bei CNC IMMOBILIER SA schätzen wir den Wert Ihrer Immobilie, helfen Ihnen dabei, die besten Optionen gemeinsam mit Ihrem Notar zu prüfen und legen mit Ihnen die Grundlagen für eine gerechte Übertragung fest.
4. Ihre Optionen ohne Druck erkunden.
Das Schwierigste ist nicht die Entscheidung selbst, sondern zu wissen, wo man anfangen soll. Die berechtigten Ängste von den echten Möglichkeiten zu unterscheiden und das Gespräch mit einer vertrauenswürdigen Person zu suchen.
Genau dafür sind wir da. Dank unserer Erfahrung auf dem lokalen Markt helfen wir Ihnen:
- den realen Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen,
- die Auswirkungen jeder Entscheidung zu verstehen,
- und eine Lösung zu finden, die zu Ihrer Situation passt.
Wir haben bereits Hunderte von Familien auf diesem Weg begleitet – mit Ruhe und Klarheit.
Warum nicht auch Sie?
Lassen Sie uns gemeinsam einen Schritt nach dem anderen machen – in Ihrem Tempo und ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Publiziert 27.06.2025
4 Tipps für einen Immobilienkauf ohne Reue und Schuldgefühle
Photo by Nik Shulianhin sur Unsplash
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Zu viel Eile kann teuer werden
Martin sucht eine Wohnung zum Kauf. Nachdem er das vermeintlich perfekte Objekt entdeckt hat, vereinbart er eine Besichtigung mit einem Makler, der ihn diskret unter Druck setzt, indem er darauf hinweist, dass diese Art von Immobilie schnell verkauft wird. Von den vorgebrachten Argumenten überzeugt, unterschreibt Martin daraufhin einen Vertrag, den er nur flüchtig liest, ohne das volle Ausmass zu erfassen.
Einige Tage später bittet Martin um eine zweite Besichtigung der Wohnung in Begleitung seiner Partnerin. Doch die Haltung des Maklers hat sich geändert. Er wirkt ungeduldig und antwortet ausweichend auf die gestellten Fragen. Das Paar entscheidet sich daraufhin, vom Kauf zurückzutreten – und genau an dieser Stelle nimmt die Geschichte eine andere Wendung.
Einige Tage später bittet Martin um eine zweite Besichtigung der Wohnung in Begleitung seiner Partnerin. Doch die Haltung des Maklers hat sich geändert. Er wirkt ungeduldig und antwortet ausweichend auf die gestellten Fragen. Das Paar entscheidet sich daraufhin, vom Kauf zurückzutreten – und genau an dieser Stelle nimmt die Geschichte eine andere Wendung.
Unerwartete Folgen einer Unterschrift
Obwohl er nichts bestätigt und keine Zustimmung gegeben hat, erhält Martin eine Vorladung beim Notar. Fassungslos wendet er sich an den Makler und teilt ihm mit, dass er nicht mehr an der Wohnung interessiert ist. Daraufhin bekommt er jedoch eine saftige Rechnung: Man verlangt 1% des besichtigten Immobilienwerts als « Bearbeitungsgebühr ».
Wie kann es zu einer solchen Situation kommen? Die Antwort liegt in den Vertragsklauseln, den Martin unterschrieben hat und den er genauer hätte lesen sollen.
Glücklicherweise handeln die meisten Makler nicht auf diese Weise, und nicht alle Verträge enthalten versteckte Klauseln. Es sei auch darauf hingewiesen, dass der Käufer, abgesehen von einer Reservierungsvereinbarung bei einer Kaufentscheidung, nicht verpflichtet ist, einen Vertrag mit dem Makler zu unterzeichnen, da dieser vom Verkäufer bezahlt wird.
Wie kann es zu einer solchen Situation kommen? Die Antwort liegt in den Vertragsklauseln, den Martin unterschrieben hat und den er genauer hätte lesen sollen.
Glücklicherweise handeln die meisten Makler nicht auf diese Weise, und nicht alle Verträge enthalten versteckte Klauseln. Es sei auch darauf hingewiesen, dass der Käufer, abgesehen von einer Reservierungsvereinbarung bei einer Kaufentscheidung, nicht verpflichtet ist, einen Vertrag mit dem Makler zu unterzeichnen, da dieser vom Verkäufer bezahlt wird.
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Eine Immobilie zu kaufen ist oft die Erfüllung eines Lebenstraums. Aber es ist auch eine finanzielle Verpflichtung, die gründlich überlegt sein sollte. Während die meisten Käufer sich dessen bewusst sind, machen einige manchmal die Erfahrung, dass voreilige Entscheidungen teuer werden können. Das ist die unerfreuliche Erfahrung, die Martin* gemacht hat, und wir werden Ihnen seine Geschichte erzählen. (*Name geändert).
4 Tipps, damit Sie nicht über den Tisch gezogen werden:
1. Unterschreiben Sie nichts unüberlegt!
Lesen Sie in jedem Fall jede Vereinbarung oder jeden Vertrag, der Ihnen angeboten wird, sorgfältig durch. Fragen Sie gegebenenfalls Ihren Makler, der diesbezüglich völlig transparent sein muss.
2. Lassen Sie sich von einem Experten begleiten!
Da der Beruf des Maklers nicht offiziell geregelt ist, können Sie sich ruhig erkundigen, mit wem Sie es zu tun haben. Der Ruf, die Qualifikationen, die Erfahrung und positive Kundenrückmeldungen können Ihnen eine Orientierung bieten.
3. Geben Sie dem Druck nicht nach!
Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie unter Druck gesetzt werden oder dass Ihnen ein Aspekt der Situation entgeht, fordern Sie weitere Informationen an. Ein kompetenter Makler wird Ihnen helfen, die Situation richtig einzuschätzen.
4. Achten Sie darauf, dass Sie richtig informiert sind!
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die nicht leichtfertig getroffen werden sollte. Bevor Sie zum Notar gehen, sollten Sie sich vergewissern, dass Sie im Besitz aller notwendigen Informationen sind und deren Tragweite vollständig verstehen. Ein guter Makler ist ein Fachmann, dessen Beruf es ist, Ihnen dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen in voller Transparenz zu treffen.
Zur Vertiefung des Themas: Hören Sie sich die Stellungnahme von Nicolas Kohler zu dieser Angelegenheit im SRF Podcast.
Publiziert 14.11.2023
Verlaufen Sie sich im Dschungel der Immobilienmakler? Ein kleines Spiel mit Analogien hilft Ihnen, sich zurechtzufinden!
- Sauberes Trinkwasser finden
- Sich in Sicherheit bringen
- Sehen und gesehen werden
- Sich vor Mücken schützen
- Auf Nahrungssuche gehen
- Sich auf jemanden mit mehr Erfahrung verlassen
Wie bei jeder Investition müssen Sie alle Chancen nützen, dies vor allem wenn sich Ihnen die Traumimmobilie präsentiert. Hier ein paar Tipps, die Ihnen helfen werden. Heute werden viele Objekte zu ungerechtfertigten Preisen auf dem Markt angeboten. Wenn Sie sich jedoch an Fachleute wie CNC IMMOBILIER SA wenden, profitieren Sie von Verkaufsangeboten zu korrekten Preisen, die den aktuellen Banknormen entsprechen. Darüber hinaus werden die meisten unserer Immobilien nicht auf dem Markt präsentiert und können direkt von unseren Kunden erworben werden, die die folgenden Kriterien erfüllt haben:
Die 3 wichtigsten Schritte vor dem Kauf einer Immobilie:
Wir verbringen bis zu 90% unserer Zeit in geschlossenen Räumen. Deshalb ist es wichtig, für ein optimales Raumklima zu sorgen. Mit vier einfachen Tipps sorgen Sie schnell und effektiv für frische und gesunde Luft in Ihren Innenräumen.
So lüften Sie Innenräume richtig! 4 Tipps für ein optimales Raumklima!
So lüften Sie Innenräume richtig! 4 Tipps für ein optimales Raumklima!
GEAK® ein obligatorisches Etikett im Kanton Freiburg und Waadt
Der GEAK ist der offizielle Energieausweis für jedes Wohngebäude. Er ist ein Label, das die Energieklasse der Gebäudehülle und der Gebäudetechnik angibt. Der GEAK basiert auf einem einheitlichen Zertifizierungsverfahren. In der ganzen Schweiz gelten die gleichen Kriterien und Berechnungswerte. Er ist für jedes neue Gebäude und für jedes Gebäude, das veräussert wird, obligatorisch.
Dein Balkon als Urlaubsparadies: Die «Ibiza Style»-Lounge
In der Coronavirus-Krise haben wir unser Zuhause neu entdeckt. Die meisten von uns verbringen den grössten Teil ihrer Zeit daheim. Machen wir das Beste daraus: Es gibt unendlich viele Möglichkeiten, sich mehr Lebensfreude zu verschaffen und das Beste aus der Situation zu machen. In dieser wöchentlichen Artikel-Serie gebe ich dir Inspirationen und Tipps dazu.
Mache mehr aus deinem Balkon
Mache mehr aus deinem Balkon
So einfach sparen Sie jede Menge Energie im Haushal
Wir verbrauchen im Alltag ganz schön viel Strom und Energie. Umso grösser ist gerade im Haushalt das Sparpotenzial. Mit unseren 7 Tipps sparen Sie richtig viel Energie und damit auch Geld.
Mit rund 30 Prozent verbrauchen wir gerade im Haushalt besonders viel Energie in Form von Strom, Wärme und Warmwasser. Deshalb ist hier auch das Sparpotenzial sehr hoch. Wer beim Energieverbrauch einige Tipps und einfache To-dos beachtet, kann rund 10 bis 20% Energie einsparen. Das rechnet sich nicht nur für die Umwelt, sondern auch fürs Portemonnaie:
Ein durchschnittlicher Haushalt mit vier Personen gibt jährlich zwischen 800 und 1’000 Franken für Strom aus. Hinzu kommen Nebenkosten für Heizung und Warmwasser. Mit gezieltem Energiesparen lassen sich die Kosten senken und gerade jetzt einen Beitrag leisten.
Mit rund 30 Prozent verbrauchen wir gerade im Haushalt besonders viel Energie in Form von Strom, Wärme und Warmwasser. Deshalb ist hier auch das Sparpotenzial sehr hoch. Wer beim Energieverbrauch einige Tipps und einfache To-dos beachtet, kann rund 10 bis 20% Energie einsparen. Das rechnet sich nicht nur für die Umwelt, sondern auch fürs Portemonnaie:
Ein durchschnittlicher Haushalt mit vier Personen gibt jährlich zwischen 800 und 1’000 Franken für Strom aus. Hinzu kommen Nebenkosten für Heizung und Warmwasser. Mit gezieltem Energiesparen lassen sich die Kosten senken und gerade jetzt einen Beitrag leisten.