Nichée dans un écrin de verdure, au sein d’un environnement résidentiel particulièrement paisible du charmant village de La Corbaz, cette remarquable propriété de 9 pièces séduit par ses volumes généreux, son architecture élégante et son cadre de vie privilégié. Implantée en bordure de zone agricole et bénéficiant d’une orientation idéale, elle profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d’une agréable ouverture sur la campagne environnante.

Construite en 2002, la propriété se distingue également par ses excellentes performances énergétiques. Son isolation thermique particulièrement performante, son classement énergétique A-A-A et le label MINERGIE garantissent un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique. Les panneaux solaires et photovoltaïques permettent par ailleurs une autoconsommation quasi totale de l’énergie produite, conjuguant maîtrise des coûts et respect de l’environnement.

Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une généreuse surface brute d’environ 460 m² comprenant une habitation principale de 6,5 pièces ainsi qu’un appartement totalement indépendant de 2.5 pièces au rez inférieur.

Le niveau principal s’organise autour d’un superbe espace de vie baigné de lumière. Le vaste séjour avec cheminée, la cuisine ouverte et la salle à manger composent un ensemble convivial et harmonieux, largement ouvert sur l’extérieur. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse en bois et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une pièce "réserve" actuellement utilisée comme penderie/dressing complètent ce niveau.

À l’étage, la partie nuit se compose de trois spacieuses chambres à coucher, un espace bureau ainsi qu’une généreuse salle d’eau. Son agencement fluide et fonctionnel offre un cadre particulièrement agréable pour la vie familiale.

Le rez inférieur comprend les locaux techniques, une cave, un atelier ainsi qu’une pièce complémentaire bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Il accueille également un appartement indépendant de 2.5 pièces, avec terrasse et jardin bucolique. Cette configuration offre une appréciable flexibilité d’utilisation, que ce soit pour accueillir des proches, recevoir des invités ou envisager un usage locatif.

À quelques pas de l’habitation principale, une dépendance entièrement dédiée au bien-être complète cette propriété. Profitant d’une superbe vue sur la campagne, elle comprend un sauna, un espace de relaxation, un bain de récupération ainsi qu’une douche, créant un véritable havre de détente dans un environnement intime et apaisant.

Enfin, plusieurs places de parc extérieures, un couvert à voitures ainsi que différents réduits de rangement apportent des espaces pratiques particulièrement appréciables au quotidien.

Par son environnement préservé, ses généreux espaces, sa polyvalence et ses performances énergétiques, cette propriété constitue une opportunité rare, alliant confort, indépendance et qualité de vie dans un cadre verdoyant et paisible à proximité immédiate de Fribourg et à 20-30 minutes de Berne.